HOTELKONZEPT- UND VERTRIEBSENTWICKLUNG
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DIE ERSTEN IDEEN FÜR SMARTE LÖSUNGEN



Machbarkeitsstudie

Darf ich mich trauen? Gibt es überhaupt einen Markt für mein Hotelkonzept, bei Neubau, Übernahme oder Umbau? Es gibt viele Fragen. Gemeinsam finden wir Antworten.


Welche Zielgruppen spricht Ihr Haus an, welche Umsätze lassen sich mit diesen Gästen generieren? Welcher Kategorie soll Ihr Haus angehören? Welche Ansprüche stellen entsprechende Gästegruppen und ihre Qualitätsansprüche an Hard- und Software? Das sind nur einige Fragen, auf die Sie für Ihr individuelles Projekt Antworten finden wollen. Wir unterstützen Sie dabei.

Projektsimulationen bilden die Machbarkeit (Feasibility) des Hotelprojekts ab. Örtliche und individuelle Gegebenheiten werden mit Erfahrungswerten und branchenüblichen Kennzahlen kombiniert. Dies führt zu einer verlässlichen Darstellung eines möglichen Betriebsergebnisses und ROI (return on investment) für Kapitalanleger.


Paket Machbarkeit

  1. Marktanalyse 
    • Vorhandene Infrastruktur mit eventuellen Attraktionen (grobe Analyse)
    • Denkbare Kundensegmente und Gästegruppen
    • Analyse der Wettbewerber, Ausrichtung, Stärken, Schwächen, Preisgefüge
  2. Kennenlernen des Projektes
    • Stand der Planungen, Besprechung der Vorstellungen, Ideen, Visionen
    • Größe, Angebot an Zimmern, F&B, Tagungsmöglichkeiten, Wellness, sonstiges Angebot
    • Bedarfsabgleich mit möglichen Zielgruppen
  3. Projektsimulation und Machbarkeitsstudie
    • Berechnung der möglichen Umsätze, Erstellung eines Umsatzbudgets über mehrere Jahre
    • Hochrechnen der laufenden Betriebskosten nach Erfahrungswerten und branchenüblichen Kennzahlen
    • Verlässliche Darstellung eines möglichen Betriebsergebnisses (5-Jahres Budget) und ROI (return on investment) für Investoren
    • Zusammenfassung in einer Präsentation, bzw. Studie zur weiteren Verwendung
  4. Begleitung zu Bankgesprächen (optional)
    • Gerne begleite ich Sie zu Gesprächen mit Banken